Johnny 17快樂投資BAR

前言

近年投資理財市場上吹起一陣存股旋風，理財名人或股市專家都在鼓勵大家要存股，藉此賺取被動收入，出發點是好，但"未慮勝，先慮敗，故可百戰不殆也"，股市投資不在爭一時而再爭千秋，風險控管永遠要提前規劃，避免存股賠錢賠時間，賠了夫人又折兵!

今天我們就來聊聊存股5大風險，唯有了解風險，才能減少存股賠錢機率，才能與風險共舞並且笑到最後!

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前言

最近有一則很夯的新聞

買1400萬房申報2500萬 地政士實登作假遭重判1年8個月

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前言

一般而言，現在實價登錄申報多半是委託地政士(代書)辦理，少數是買賣雙方自行成交自行去辦過戶，可能會自己辦理實價登錄申報。

自從109.7.1實價登錄新制2.0施行後，申報義務人變成 買賣雙方，也就是說，就算是地政士(代書)實價登錄幫你報錯，被罰錢的人還是買賣房子的你們!!

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前言(含實價登錄新制介紹)

 101.8.1開始施行實價登錄制度，至今已經8年了，雖然仍有許多為人詬病的地方，但不可諱言的，對於房地產市場的透明度有非常顯著的貢獻，也對台灣國際上許多排名幫助良多。

仲量聯行所發布的〈全球不動產透明度指數〉（Global Real Estate Transparency Index），台灣已從2010年排名33，進步到2018年的26名；透明指數也從「半透明」類組進步到了「透明」類組，在亞洲優於韓國、馬來西亞、中國等國。

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近年投資理財市場上吹起一陣存股旋風，理財名人或股市專家都在鼓勵大家要存股，藉此賺取存股被動收入，今天我們就來聊聊存股運作模式、4大迷思、5大風險(存股觀念篇下集介紹)後才能真正瞭解該如何存股。

存股迷思

首先，先簡單說明一下所謂的”存股”原理及運作模式。

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在開始7個2020年實價登錄平台大PK之前，我們還是稍微先了解一下

實價登錄新制2.0跟 實價登錄申報內容有什麼，才能找到最適合自己的實價登錄平台。

什麼是實價登錄新制2.0?

101.8.1開始施行實價登錄制度，至今已經8年了，雖然仍有許多為人詬病的地方，但不可諱言的，對於房地產市場的透明度仍然有非常顯著的貢獻。

現今除了RPG遊戲打怪會升級以外，政府也為了打假也去升級實價登錄制度，109.7.1開始實價登錄新制(俗稱實價登錄2.0，因為修法沒有全部通過，也有人戲稱倒退0.5變成實價登錄1.5，或根本直接退步0.5變成實價登錄0.5)，修法的結果如下:

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